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西安再現土地爭搶大戰 碧桂園18.8億摘沣東新城177畝地
作者:管理員    發布于:2017-09-19 08:55:16    文字:【大】【中】【小】

本網訊 :2017年8月29日,西安再現土地爭搶大戰。位于沣東新城鎬京大道以北、沣東八路以西的FD4-5-1地塊,淨用地面積爲118397.36平方米(折合177.596畝),經過111分鍾366輪的激烈爭奪,最終由佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司競得。

本次參與現場競拍的企業有:中冶置業集團有限公司、天津華夏建設發展股份有限公司、西安高科集團高科房産有限責任公司、西安中建投資開發有限公司、中信房地産集團有限公司、中糧地産(集團)股份有限公司、西安沣東地産有限公司、佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司、陝西寶天(萬科)房地産開發有限公司、保億置業集團有限公司、保利房地産(集團)股份有限公司、四川雅居樂房地産開發有限公司等12家房企。

經過111分鍾366輪的激烈爭奪,最終由佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司以“最高限價104300萬元+住宅現房銷售面積274849平方米+廉租房異地配建費83463萬元(1850元/平方米X 451150平方米)”的條件競得。土地成交價587萬元/畝,溢價率49%,加上廉租房異地配建費,不考慮現房銷售面積,土地實際成本價達到1057萬元/畝,實際溢價率168%,折算樓面成本價6343元/平方米。

西安市國有建設用地使用權網上挂牌出讓公告

西土出告字〔2017〕118號

一、挂牌出讓宗地簡況:

挂牌出讓位于沣東新城鎬京大道以北、沣東八路以西,地籍編號爲FD4-5-1,淨用地面積118397.36平方米(折合177.596畝,不含代征道路32.266畝、代征綠地28.420畝),其中出讓住宅用地面積112597.35平方米(折合168.896畝),出讓商服用地面積5800.01平方米(折合8.7畝),設爲共用宗。用途爲居住用地,容積率不大于2.5不小于2.0,建築密度不大于26%,綠地率不小于35%。土地出讓使用年期爲住宅用地70年、商服用地40年。該宗地符合易地配建廉租住房條件,項目配建廉租住房按照《西安市人民政府關于化解房地産庫存促進房地産市場健康發展的若幹意見》(市政發〔2016〕32號)規定執行。

二、中國房地産開發企業具有二級以上(含二級)開發資質的公司,除法律、法規和政策性文件另有規定及經核實有閑置土地的單位外,均可參加競買。本次國有建設用地使用權挂牌出讓在互聯網上交易,即通過西安市國有建設用地使用權網上挂牌出讓系統進行。凡辦理數字證書、按要求足額繳納競買保證金、符合競買條件的申請人,方可參加網上挂牌交易活動。本次挂牌不接受聯合競買。

三、本次國有建設用地使用權出讓通過網上挂牌出讓與現場競配相結合的方式進行。當報價超過最高限價後首先競住宅現房銷售面積,住宅現房銷售面積達到上限後轉爲競配建廉租住房易地配建費。

 

 



 

 

 
 
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